のご紹介です！

住まいのことなら センチュリー21豊川

https://www.c21toyokawa.jp/

0565-36-0267

愛知県豊田市長興寺3丁目55番地1

9:00～18:00  / 定休日：水曜日　年末年始

皆様こんにちは。センチュリー21 豊川の野口です。
本日は、豊田市朝日町6丁目に誕生した新築一戸建をご紹介致します。

子育て世代のご家族に特にお勧めしたい、周辺環境と収納力に優れた魅力的な物件です。

■おすすめポイント1：
小中学校まで徒歩圏内！安心の通学環境

お子様のいらっしゃるご家庭にとって、学校までの距離は重要なポイントですよね。
こちらの物件は、豊田市立朝日小学校まで約182m、豊田市立崇化館中学校まで約643mと、　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　どちらも徒歩圏内に位置しています。
毎日の通学負担が少なく、親御様も安心してお子様を送り出せる環境が整っています。

■おすすめポイント2：
最寄りスーパーまで徒歩4分！毎日のお買い物が快適

日々の生活に欠かせないお買い物環境も良好です。
最寄りのスーパー「Felna朝日店」までは約320m、歩いて約4分という近さです。
買い忘れがあった時や、お仕事帰りで疲れている時でも、
サッと立ち寄れる距離にスーパーがあるのは大変便利です。

■おすすめポイント3：
スッキリ片付く！キッチン横収納＆2Fストレージルーム

こちらの物件は、収納スペースの充実も見逃せません。
1階のキッチン横にはパントリーとアンダーフロアストレージ（床下収納スペース）を完備しています。
食品のストックや、普段使わない調理器具、日用品の買い置きなどをまとめて収納できるため、
キッチン周りをいつでもスッキリと保つことができます。

さらに、2階には3帖の広さがあるストレージルーム（収納）が設けられています。
季節ごとの衣類や家電、アウトドア用品など、かさばる大きな荷物もしっかりと収納可能です。
各居室のクローゼットと合わせることで、居住空間をより広くお使いいただけます。

■広々19帖のLDKと充実の設備
ご家族が集まる1階のLDKは、19帖というゆとりある広さを確保しています。
南向きの窓から明るい光が差し込む、居心地の良い空間です。
また、駐車場はカースペースを2台分確保しておりますので、
お車を複数台お持ちのご家庭や、来客時にも安心です。

詳細な物件情報やご内覧のご希望など、少しでも気になる点がございましたら、
ぜひお気軽にセンチュリー21 豊川の野口までお問い合わせください。

皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。

【物件概要】
・所在地：愛知県豊田市朝日町6丁目
・交通：愛知環状鉄道「新豊田」駅 徒歩19分
・価格：3,590万円（税込）
・間取り：4LDK
・土地面積：127.12平米（38.45坪）
・建物面積：100.44平米（30.38坪）
・築年月：2026年3月

皆様からのお問い合わせを、心よりお待ちしております！

【センチュリー21豊川】

愛知県豊田市長興寺3丁目55番地1

TEL：0565-36-0267

営業時間：9:00～18:00 / 定休日：水曜日

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のご紹介です！

中古マンション ／ 豊田市

水廻り全て新品交換済み！
南向き9階の眺望良好な2LDK
「ホワイトシャトー豊田」をご紹介します

2025年 センチュリー21豊川 スタッフ

こんにちは、センチュリー21豊川です
今回は、豊田市前山町に位置する中古マンション「ホワイトシャトー豊田 905号」をご紹介します！

水廻り設備をすべて新品に交換済みで、快適な新生活をすぐにスタートできる注目の物件です 最後までぜひご覧ください！

販売価格（税込）

1,240万円

2LDK ｜ 53.05㎡ ｜ 鉄骨鉄筋コンクリート造 11階建 9階

まずはこの物件のポイントをチェック！

この物件を一言で表すなら、「リフォーム済みで即入居可能な、眺望と利便性を兼ね備えたマンション」です。 築年数はありますが、水廻りをすべてリフォームしているので内装はとても清潔感があります。 購入してすぐに快適な生活を始められるのが最大の魅力です

水廻り設備をすべて新品交換済み！

キッチン・浴室・洗面・トイレの水廻りを全て新品に交換。フローリングや給湯設備も整備されており、現代のライフスタイルに合った快適な空間に生まれ変わっています。

9階・南向きで日当たり・眺望ともに抜群！

11階建ての9階部分に位置し、南向きで採光も眺望も良好です バルコニーは6.5mとゆとりがあり、毎日の洗濯や朝のコーヒータイムも気持ちよく過ごせます。

名鉄バス停まで徒歩わずか2分！

名鉄バス「前山町5丁目」バス停まで徒歩2分という好立地。愛知環状鉄道 三河豊田駅・末野原駅も利用でき、通勤・通学・おでかけに大変便利です

徒歩圏内に生活施設が充実！

スーパーやドラッグストア、コンビニが徒歩圏内に揃っており、日々のお買い物に困りません。小学校や中学校も近く、ファミリー層にもおすすめの環境です

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周辺の生活施設

徒歩圏内にこれだけの施設が揃っています。毎日の暮らしがとても便利になりますね！

• Felna前山店　約116m
• メグリアエムパーク店　約528m
• スギ薬局前山店　約495m
• B＆Dドラッグストア豊田前山店　約394m
• セブンイレブン豊田市明和町3丁目店　約647m
• 豊田市立前山小学校　約668m
• 豊田市立豊南中学校　約928m
• トヨタ記念病院　約1,728m

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物件概要

詳しいスペックはこちらからご確認ください。

所在地	愛知県豊田市前山町4丁目5番地5 905号
種別	中古マンション
価格	1,240万円（税込）
交通	愛知環状鉄道 三河豊田駅 徒歩26分 末野原駅 徒歩32分 名鉄バス「前山町5丁目」徒歩2分
間取り	2LDK L(6.0帖)・K(8.0帖)・洋室(6.0帖)・和室(6.0帖)
専有面積	53.05㎡（16.04坪）
築年月	1974年11月
構造	鉄骨鉄筋コンクリート造 11階建（9階）
向き	南
管理費	7,600円／月
修繕積立金	12,000円／月
駐車場	有り（有料：月額5,000円）
現況	空室
引渡時期	相談
取引態様	一般

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まとめ

「ホワイトシャトー豊田 905号」は、リフォーム済みで水廻りが新品という安心感と、南向き9階からの開放的な眺望が魅力の物件です。

バス停まで徒歩2分という利便性に加え、スーパーやドラッグストアも徒歩圏内に充実しており、日常生活がとても快適に送れる立地です

価格は1,240万円（税込）。現在空室のため、ご見学いただけます。ぜひお気軽にお問い合わせください！

※図面と現況が異なる場合は現況を優先させていただきます。
センチュリー21加盟店 株式会社豊川 ｜ 愛知県知事(5)第19563号

住まいのことなら センチュリー21豊川

https://www.c21toyokawa.jp/

0565-36-0267

愛知県豊田市長興寺3丁目55番地1

9:00～18:00  / 定休日：水曜日　年末年始

こんにちは、センチュリー21豊川です。
本日は、豊田市四郷町下古屋 全3棟・3号棟の新築戸建をご紹介します。
愛知環状鉄道 「四郷」駅まで徒歩11分、
間取りは4LDK。

まずこの住まいで注目したいのは、玄関上部の吹抜です。
玄関ドアを開けた瞬間、上方向へ視線が抜けるため、空間の広がりを感じやすいのが特徴です。
毎日出入りする場所だからこそ、こうした“第一印象の良さ”は
住まい選びでも大切なポイントになります。

吹抜のある玄関は、単に見た目の印象だけではなく、
来客時にも住まいのゆとりを感じてもらいやすい空間です。
「家に入った瞬間の開放感」を重視したい方には、ぜひ現地でご覧いただきたいポイントです。

続いてLDKは、約19.5帖のゆとりある広さ。
家族が集まる空間として、ソファやダイニングセットを置いても
レイアウトしやすい間取りになっています。
隣接する和室4.5帖もあり、お子さまの遊び場や来客スペースとしても使いやすそうです。

キッチンは、リビングを見渡しやすい対面式。
家族との会話をしながら料理や片付けがしやすく、
日々の暮らしの中で使い勝手の良さを感じられる配置です。
資料上ではパントリーも確認でき、食品や日用品のストックにも便利です。

また、2階には洋室7.0帖・5.46帖・5.25帖を確保。
主寝室、子ども部屋、書斎など、家族構成やライフスタイルに合わせて使い分けしやすい4LDKです。
ウォークインクローゼットもあり、収納面にも配慮されています。

さらに、インナーバルコニーがあるのもポイント。
天候の影響を受けにくく、洗濯物を干すスペースとしても活用しやすい造りです。

駐車スペースは2台可。
ご夫婦でお車をお持ちの方や、来客時の使い勝手を重視したい方にもご検討いただきやすい条件です。

周辺には、駅・学校・買い物施設が揃う暮らしやすい住環境が広がっています。
新生活のスタートをご検討中の方は、ぜひ一度現地で
吹抜玄関の開放感と、室内の広さをご体感ください。

物件の詳細、ご内覧希望はお気軽にセンチュリー21豊川までお問い合わせください。

【物件概要】
所在地：愛知県豊田市四郷町下古屋
交通：愛知環状鉄道「四郷」駅 徒歩11分
価格：4,750万円（税込）
間取り：4LDK
土地面積：150.21㎡（約45.43坪）
延床面積：111.93㎡（約33.85坪）
築年月：2026年3月
駐車場：2台可

皆様からのお問い合わせを、心よりお待ちしております！

【センチュリー21豊川】

愛知県豊田市長興寺3丁目55番地1

TEL：0565-36-0267

営業時間：9:00～18:00 / 定休日：水曜日

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前面公園で陽当たり良好

こんにちは！センチュリー21 豊川の野口です。
本日は、豊田市青木町に誕生した、魅力たっぷりの新築戸建をご紹介致します！

名鉄三河線「猿投駅」から徒歩11分という
便利な立地にありながら、落ち着いた住環境が魅力のこちらの物件。
間取りは使い勝手の良い3SLDKです。カースペースも2台分確保されています

今回は、この物件の「3つのオススメポイント」を詳しくご紹介していきます！

【オススメポイント①】前面が公園！開放感と陽当たりが自慢です

こちらの物件の大きな魅力は、なんといっても前面が公園になっていること！
目の前に高い建物が建つ心配が少なく、開放感たっぷりです。
南西向きの道路に面しているため、お家の中にはたっぷりと暖かい陽光が降り注ぎます。
明るいリビングで過ごす休日は、心も体もリフレッシュできそうですね♪

【オススメポイント②】家族のコミュニケーションが自然と生まれる「リビング階段」

1階は、広々とした17帖のLDK！
そして、ご家族のコミュニケーションを大切にしたい方に大人気の「リビング階段」を採用。
お子様が帰宅した際や、2階へ行く時に必ずリビングを通る動線になっているため、
自然と顔を合わせる機会が増え、会話が弾みます。
広々としたリビングで、ご家族団らんの時間をゆったりとお過ごしいただけます。

【オススメポイント③】使い方いろいろ！「テレワークルーム」

2階には、6帖の主寝室と2つの洋室に加えて、2.2帖の「テレワークルーム（納戸）」が設けられています！
独立した空間なので、在宅ワークや書斎、趣味のお部屋として集中して作業するのにぴったりです。
もちろん、季節の家電や思い出の品をたっぷりしまえる
「大容量の収納スペース」としてお使いいただくことも可能です。
ライフスタイルに合わせてフレキシブルに活用できる、とっても便利な空間です！

【物件概要】

所在地：愛知県豊田市青木町2丁目
交通：名鉄三河線「猿投駅」徒歩11分
価格：3,090万円（税込）
間取り：3SLDK
土地面積：103.71㎡（31.37坪）
建物面積：82.62㎡（24.99坪）

いかがでしたでしょうか？
陽当たり良好で、ご家族の絆が深まる工夫が詰まった豊田市青木町の新築戸建。
少しでも気になった方は、ぜひお気軽にセンチュリー21 豊川までお問い合わせください！
実際に現地をご見学いただき、この物件の魅力を体感してみてくださいね。

皆様からのお問い合わせを、心よりお待ちしております！

【センチュリー21豊川】

愛知県豊田市長興寺3丁目55番地1

TEL：0565-36-0267

営業時間：9:00～18:00 / 定休日：水曜日

https://www.c21toyokawa.jp

皆様こんにちは！センチュリー21 豊川の野口です。
今回は、みよし市福田町に誕生した、明るく開放的な新築戸建のご紹介です。
ご家族がゆったり暮らせる4LDKの間取りです。

【角地×南向き×3面採光が生み出す「圧倒的な陽当たり」】

こちらの物件の最大の魅力は、なんといってもその明るさです！
西側と北側が公道に面した角地に位置しているため、隣棟との間隔が保たれ、開放感抜群。
さらに、17帖の広々としたLDKは「南向き」かつ「3面採光」の設計となっております。

写真をご覧いただくとお分かりいただけるように、お部屋の奥までたっぷりと自然光が差し込みます。
日中は照明をつけなくても明るく、ご家族が集まるリビングを暖かく心地よい空間にしてくれます。
通風も良好ですので、快適にお過ごしいただけますよ。

【ライフスタイルに合わせて変化する「多機能な小和室」】

LDKに隣接して、5.2帖の和室が設けられています。
「和室って本当に必要？」と思われる方もいらっしゃるかもしれませんが、
実はこの小和室が非常に多機能で便利なんです！

小さなお子様のキッズスペース・お昼寝場所に：
フローリングより柔らかい畳は、お子様が転んでも安心。
キッチンから目の届く位置にあるのも嬉しいポイントです。

家事スペースとして：
洗濯物を畳んだり、アイロンがけをしたりするのにぴったり。

客間として：
ご両親やご友人が泊まりに来た際の寝室として、独立した空間を提供できます。

リラックススペースとして：
ゴロンと横になってくつろぐ、癒しの空間に。
扉を開け放てばLDKと一体化してさらに広々とした空間になり、
閉めれば独立したお部屋になる、まさに「変幻自在」の便利な空間です。

【その他の魅力も満載！】

カースペース3台可：
ご夫婦のお車＋来客用など、ゆとりを持って駐車できます。

充実の収納：
2階の7帖主寝室には1.5帖のウォークインクローゼットを完備。
各居室にもクローゼットがあり、お部屋をすっきり保てます。

■物件概要
物件名：みよし市福田町 第7 3号棟 新築戸建
所在地：愛知県みよし市福田町屋敷浦5番1の各一部
価格：3,490万円（税込）
間取り：4LDK
土地面積：160.01㎡（48.4坪）
建物面積：107.72㎡（32.58坪）
築年月：2026年02月

皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

【センチュリー21豊川】

　TEL：0565-36-0267

　愛知県豊田市長興寺3丁目55番地1

　営業時間：9:00～18:00 / 定休日：水曜日

「相続した実家が空いたままになっている…」「将来のために持っているけれど、管理が大変」といったお悩みはありませんか？実は今、空き家を取り巻く環境は大きく変化しています。

愛知県の「空き家管理ポータル」の資料を参考に、放置のリスクと当店の管理サービスについて詳しくお伝えします！

空き家を放置することで発生する「3つの大きなリスク」

全国の空き家は増加傾向にあり、2025年には420万戸、2030年には470万戸に達すると予測されています 。放置すると、以下のような深刻な問題に繋がる恐れがあります。

1. 固定資産税が最大「6倍」になる可能性も！？

令和4年6月に成立した「改正空家対策特措法」により、管理状態が悪いと「管理不全空家」に指定される枠組みが規定されました 。行政からの勧告を受け、指定が改善されない場合は、固定資産税の減額措置が解除され、税金が4〜6倍に跳ね上がるリスクがあります 。

2. 建物の急激な劣化と資産価値の低下

空き家を長期間放置すると、湿気によるカビの発生や水道管の錆びにより、建物の劣化が格段に速くなります 。これらは資産価値を下げるだけでなく、将来「住む・売る・貸す」際の大きな障害となります 。

3. 近隣トラブルと多額の賠償責任

放置された空き家には、以下のような危険が潜んでいます。

• 防災面： 放火や漏電による火災の心配
• 防犯面： ゴミの不法投棄や不審者の侵入
• 環境面： ハチの巣や害虫、動物の住みつき もし、管理不全が原因で近隣や通行人に被害を与えてしまった場合、所有者に対して多額の損害賠償請求が求められる例もあります 。

センチュリー21豊川の「空き家管理サービス」

「遠くに住んでいて通えない」「忙しくて手が回らない」という皆様に代わって、地元のプロである私たちが心を込めて管理いたします。

当店の強み

• 地域密着の安心感： 豊田市を中心に、愛知県内の事情に精通したスタッフが対応します。
• リノベーションの知見： DIYやリフォームを得意とする当店だからこそ、建物の傷みを早期に発見し、適切なメンテナンスを提案できます。
• トータルサポート： 単なる管理だけでなく、将来的な売却や賃貸、有効活用までワンストップでご相談いただけます。

まずはお気軽にご相談ください

空き家が「負の財産」になってしまう前に、早めの対処が重要です 。権利関係の整理や引き継ぎ方の相談など、どんな小さなお悩みでも構いません 。

お客様の大切な思い出が詰まったお住まいを、私たちが責任を持ってサポートいたします

お問い合わせはセンチュリー21豊川まで！

（お電話やHPのお問い合わせフォームよりお待ちしております）

名鉄三河線「越戸」駅から徒歩7分という好立地にありながら、なんと土地面積は114.23坪！
ゆったりとした敷地で、新しい生活をスタートしてみませんか？

黒を基調とした、スタイリッシュでモダンな外観です。
カースペースは2台分確保されており、お車での移動が多いご家族にも安心です。
前面道路は幅員約6.0mあり、駐車もスムーズに行えます。

南向きで日当たり良好なLDKは、広々とした18帖！
ご家族みんなでゆったりとくつろげる空間です。
複層ガラスを採用しており、快適にお過ごしいただけます。

【間取りのポイント】

間取りは使い勝手の良い4LDK。
LDKに隣接する6帖の和室は、客間やお子様の遊び場としても大活躍！
7.5帖のマスターベッドルームには、2帖のウォークインクローゼットを完備しており、収納力も豊富です。
図面をご覧いただくとわかるように、1階部分にすべての居室が配置されており、
ワンフロアでスムーズな生活動線が確保されています。

【充実の周辺環境】
・名鉄三河線「越戸」駅：徒歩7分
・コノミヤ青木店：約1038m
・豊田市立青木小学校：約1356m
・豊田市立猿投台中学校：約1471m
　毎日のお買い物や、お子様の通学にも便利な住環境が整っています。

皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

【センチュリー21豊川】

　TEL：0565-36-0267

　愛知県豊田市長興寺3丁目55番地1

　営業時間：9:00～18:00 / 定休日：水曜日

スタイリッシュな外観。カースペースは並列2台駐車可能です。

■家族が集まる広々18.2帖のLDK
一番の魅力は、なんといっても18.2帖の広々としたLDKです。
南向きで採光も良く、明るい日差しが差し込みます。
対面式キッチンからはリビング全体が見渡せるので、お子様の様子を見ながらお料理ができるのも嬉しいポイントですね。

■家事がはかどる！充実の収納スペース
奥様に人気の「パントリー」を完備！食品のストックや調理家電もすっきり収納できます。
さらに、2階の主寝室（8.7帖）にはウォークインクローゼット、季節の衣類もたっぷり収納可能です。
全居室に収納があるため、お部屋を広く使えますよ。

■子育てに優しい周辺環境
こちらの物件は、子育て世帯にも大変便利な立地です。

東山小学校まで徒歩約8分（583m）
美里中学校まで徒歩約13分（984m）
東丘幼稚園まで徒歩約7分（563m）
北山公園まで徒歩約7分（578m）
スーパー「えぷろん渋谷店」やドラッグストアも徒歩圏内にあり、毎日のお買い物にも困りません。

【まとめ】
価格： 2,990万円（税込）
間取り： 3LDK（LDK18.2帖）
場所： 豊田市美里3丁目
築年月： 2025年12月完成
現地のご案内も随時受付けております。
「まずは見るだけ」でも大歓迎ですので、ぜひ実際の広さや陽当たりを体感しに来てください！

皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

【センチュリー21豊川】

　TEL：0565-36-0267

　愛知県豊田市長興寺3丁目55番地1

　営業時間：9:00～18:00 / 定休日：水曜日