中古戸建 蒲郡市三谷町竹沢 中古戸建

🌊 蒲郡市三谷町|圧巻の9SDK邸宅
敷地約300坪で叶える、贅沢な別邸暮らし

「広さ」という最高の贅沢。
二世帯住宅、趣味の拠点、あるいはこれからのゆとりある暮らしに。
これだけのスケール感を持つ物件は、まさに一生モノの資産です。

🌟 この物件のハイライト

  • 驚きの9SDK: 家族一人ひとりのプライベート空間も、趣味の部屋も思いのまま。
  • 約300坪の広大な敷地: 圧倒的な開放感。専用庭や多台数駐車も自由自在です。
  • 2004年築・充実の設備: システムキッチンや追い焚き機能完備。ペット飼育もご相談可能です。
  • 好環境: 北西・北東の角地による通風と、南向きの確かな採光。

📋 物件詳細スペック

間取り 9SDK
土地面積 994.54㎡(約299.85坪)
延床面積 210.02㎡
築年月 2004年1月
交通 JR「三河三谷」駅 徒歩13分

👤 担当者より

森ゆりか

森 ゆりか

これほどの広さを誇る物件は、実際に現地で見ていただくとそのスケール感に驚かれるはずです。「広大な敷地をどう活用しようか?」そんな夢を膨らませながら、ぜひ内覧にいらしてください。

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  • 価格
    3,500万円
  • 種別
    中古戸建
  • 間取
    9SDK
  • 所在地
    愛知県蒲郡市三谷町竹沢  
  • 交通
    JR東海道本線 三河三谷駅 徒歩13分

物件詳細

築年月2004/1 新築/中古中古
面積 210.02m² 計測方式
バルコニー 向き
建物階数 地上2階  部屋階数
建物構造 木造
間取内容
駐車場 取引態様 一般
引渡/入居時期 相談 現況 空家
地目 宅地 用途地域 第一種住居
都市計画 市街化区域 地勢 平坦
土地面積 994.54m² 土地面積計測方式 公簿
セットバック セットバック量
建ぺい率 60% 容積率 200%
土地権利 所有権 接道状況 角地
接道方向1 北西 接道間口1
接道種別1 公道 接道幅員1 4.2m
接道方向2 北東 接道間口2
接道種別2 公道 接道幅員2 2.7m
国土法届出 不要
周辺環境 三谷東小学校 三谷中学校
設備・条件 ペット可能 角地 IHコンロ システムキッチン 給湯 追い焚き 洗髪洗面化粧台 独立洗面台 室内洗濯機置き場 プロパンガス 公営水道 井戸 駐車場有 専用庭
建物内訳:居宅109.30平米 昭和40年建築、居宅32.06平米 昭和51年建築、居宅68.66平米 平成16年建築
物件番号 082401-28189 掲載期限日 2026/4/11
自社物 自社物 状態 売出中
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