≪蒲郡市三谷町　中古戸建≫

のご紹介です！

🏠 愛知県豊田市の不動産会社センチュリー21豊川がご紹介

🌳 300坪の広大な敷地！
蒲郡市三谷町で見つける「和」の邸宅

JR東海道本線「三河三谷」駅から徒歩13分。利便性と、静かで贅沢な広さを両立した蒲郡市三谷町の中古一戸建てのご紹介です🏡
まるで料亭やお屋敷のような趣のある物件で、ゆったりとした時間が流れる和モダンな暮らしを始めてみませんか？
豊田市・岡崎市・豊川市エリアでも住まい探しをサポートするセンチュリー21豊川が、蒲郡市エリアの掘り出し物件としておすすめします✨

💡 この物件の推しポイント

🌿 圧倒的な開放感
敷地面積は約994㎡(300.84坪)！お庭づくりや趣味のガレージ、菜園スペースも思いのままです。

👨‍👩‍👧‍👦 大家族でも安心の9SDK
部屋数が非常に豊富。2世帯住宅や、リモートワークのためのワークスペース確保も余裕を持って行えます。

🪵 圧巻の梁(はり)
室内には重厚感のある太い梁が張り巡らされており、木の温もりと歴史を感じる贅沢な空間が広がります。

🏠 ルームツアー：伝統と機能性が同居する室内

一番の注目は、吹き抜けのような開放感をもつLDK。見上げた時の力強い梁は、新築ではなかなか出せない「本物」の風格があります。

🍳 キッチン：IHクッキングヒーター搭載のシステムキッチン。窓から差し込む光が気持ちよく、家事の時間も楽しくなりそう。

🎎 和室：8帖の広々とした和室が複数あり、来客時や冠婚葬祭の際も重宝します。

📦 収納：納戸や豊富な収納に加え、屋外には「倉庫」も完備。アウトドア用品や季節物もスッキリ片付きます。

🚗 生活のしやすさもバッチリ

🅿️ 駐車場：カースペースは3台分。来客時も安心の広さです。

🏫 周辺環境：三谷東小学校まで徒歩圏内。閑静な住宅地で、子育て世帯にも優しい環境です。

📋 物件概要

価格	3,500万円(非課税)
所在地	愛知県蒲郡市三谷町竹沢10番地1
交通	JR東海道本線「三河三谷」駅徒歩13分
延床面積	210.02㎡
土地面積	994.51㎡(300.84坪)
築年月	2004年1月(※建物内訳により昭和築部分あり)
間取り	9SDK