🌟【築浅・未使用】豊田市緑ケ丘｜新築気分で住める！✨ 2駅利用可×南向き角地の極上ロケーション

豊田市緑ケ丘1丁目エリアに、非常に魅力的な物件が登場しました！🏡✨ 2022年築の**「未使用物件」**のため、室内はピカピカ！新築を検討中の方にもぜひ見ていただきたい、こだわりが詰まった一棟をご紹介します🔎🌈

■ 物件の注目ポイント📍

• 価格: 3,580万円 💰
• 間取り: 暮らしやすい3LDK 🛌
• 状態: 2022年11月築・未使用物件！ ✨
• 立地: 南×東の開放的な角地！ ☀️🏁
• 交通: 愛環「新上挙母」駅 徒歩14分 / 名鉄「上挙母」駅 徒歩16分 🚉🚶‍♂️

① 「未使用」だから室内は新築同様！即入居もOK 🔑✨

築後まだ数年、しかも未使用の状態なので、設備も内装も非常に綺麗です！🆕✨ 「新築が良いけれど、予算も抑えたい…」という方にぴったりの選択肢。現況は空家ですので、スケジュール調整次第でスムーズなご入居（即引渡）も可能です😊

② 南向き角地×ワイドな前面道路で、陽光たっぷり☀️🌈

物件は南向きの角地という、住宅として理想的な配置です！☀️✨ 前面道路は南側が約15.9m、東側が約6.8mと非常にゆとりがあり、周囲からの圧迫感がありません。1日中明るい光が差し込み、風通しもバツグンの開放感あふれる住まいです🍃

③ 2路線利用可能！通勤・通学に便利なアクセス 🚉💨

• 愛知環状鉄道「新上挙母」駅: 徒歩14分 🚶‍♂️
• 名鉄三河線「上挙母」駅: 徒歩16分 🚶‍♂️ 2つの路線が徒歩圏内で利用できるため、豊田市中心部や名古屋方面へのアクセスも良好！お仕事や休日のお出かけの幅が広がりますね 🚅✨

④ 人気の「山之手小・竜神中」エリア 🏫🎒

子育て世帯に人気の高い学区エリアなのも見逃せません。

• 豊田市立山之手小学校 🏫
• 豊田市立竜神中学校 📝 周辺は平坦な地勢で、スーパーやコンビニなどの生活施設も整っており、毎日の暮らしがとても快適です 🛍️🍀

■ 物件概要 📝

• 所在地: 愛知県豊田市緑ケ丘1丁目 📍
• 築年月: 2022年11月（築浅・未使用） 🗓️
• 土地面積: 83.13㎡（実測） 📐
• 建物面積: 98.12㎡ 🏠
• 引渡: 即時可能 🤝

「新築のクオリティ」と「中古の納得価格」を両立した希少物件です🏡✨ 角地ならではの明るさと、未使用物件の清潔感をぜひ現地でお確かめください！ 内覧のご予約や住宅ローンのご相談など、お気軽にお問い合わせください📞💬

【お問い合わせ先】 （センチュリー21豊川　TEL0565-36-0267）🏢📩

緑ケ丘の未使用物件は非常に引きが強い条件ですね！😊 角地のメリットを最大限に伝わるよう構成しました。他にも追加情報などあればお知らせください！✨