住まい購入は「ご相談 → 内覧 → お申込み → ご契約 → ローン手続き → お引渡し」という流れで進みます。ここでは一般的な手順をまとめています。物件種別（新築／中古、戸建／マンション／土地）やお客様の状況により、順序が前後したり追加手続きが発生する場合があります。

1．お問い合わせ（ご相談）

まずはお気軽にお問い合わせください。メール・お電話・ご来店にて、担当スタッフがご希望条件（エリア／広さ／ご予算／入居時期など）を丁寧にお伺いします。ご相談段階でも費用はかかりません。

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2．購入物件のご紹介・内覧

ご要望に沿って、条件に合う物件をご提案します。気になる物件は実際にご内覧いただき、日当たり・動線・周辺環境・管理状況（マンション）などを一緒に確認します。比較しやすいよう、メリット／注意点も整理してご説明します。

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3．資金計画（ローン相談・諸費用の確認）

無理のないご予算になるよう、住宅ローンのシミュレーションや自己資金の配分、購入時諸費用（登記費用、火災保険、ローン費用、仲介手数料など）の目安を整理します。必要に応じて、ローンの事前審査もサポートします。

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4．購入候補の絞り込み（比較・優先順位づけ）

内覧を重ねながら、「譲れない条件／妥協できる条件」を整理し、購入候補を絞り込みます。迷われた場合は、資産性・周辺相場・将来の住み替えも含めて一緒に検討します。

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5．購入申込み・契約条件の調整

購入したい物件が決まったら、購入申込（買付証明等）を行い、価格・引渡し時期・付帯設備（エアコン等）・修繕の扱いなど、契約条件を調整します。売主様との交渉・連絡も当社が窓口となって進めます。

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6．売買契約（重要事項説明・ご契約）

宅地建物取引士より重要事項説明を行い、内容をご確認いただいたうえで売買契約を締結します。手付金のお支払い、契約書へのご署名・ご捺印など、必要手続きを当社スタッフがご案内します。

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7．住宅ローンのお手続き（本申込み〜ご契約）

資金計画に基づき、金融機関へローンの本申込みを行います。必要書類のご案内、日程調整、火災保険の準備などもサポートします（団体信用生命保険の内容確認を含む）。

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8．残代金のお支払い・お引渡し（決済）

決済日に、残代金のお支払い・鍵のお渡し・所有権移転登記（司法書士手続き）などを行います。固定資産税等の精算や、管理費・修繕積立金（マンション）の精算もここで実施するのが一般的です。

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9．ご入居（お引越し・各種お手続き）

新しい住まいでの生活がスタートです。お引越し後の住所変更等（住民票、運転免許、電気・ガス・水道など）についても、必要に応じてご案内いたします。