付属建物

読み方:ふぞくたてもの
主たる 建物 とは別棟で、社会通念上、効用、経済的価値等から主たる建物と一体をなすものとする建物(別棟の物置、作業小屋、便所等)をいう。

登記記録登記簿 )上では 表題部 に付属建物として 登記 される。

付属建物は、通常は建物の従物であると考えられるので、主たる建物が売買 されると同時に売買されたことになる(ただし当事者同士で異なる合意をすることは可能である)。

付属建物は、未登記の場合も多いが、その場合でも、主たる建物の登記の対抗力は付属建物にも及ぶし、主たる建物に 抵当権 が設定されれば、付属建物にもその効力が及ぶとされる。