今回は、愛知県豊田市に拠点を置く当社関連会社が所有する豊田市内の賃貸マンション（アメニティ東桜）の一室を、全面リノベーションした施工事例をご紹介します。築年数が経過した建物ですが、外装やエレベーターを含めて計画的にメンテナンスを行っており、清潔感のある住環境を保っています。

なお、各住戸はご入居中のため、室内工事は原則として退去後に実施しています。豊田市での賃貸経営を支えるため、当社では退去のタイミングごとに次の入居者様が気持ちよく暮らせるよう、内装や設備の内容を精査しながらリノベーションやリフォームを行っております。

こうした空室対策や資産価値向上の取り組みにより、豊田市エリアの立地や住環境に見合った賃料水準の維持を目指しつつ、すでに入居者様が決まったお部屋のリアルな施工実績として公開しています。

こちらのお部屋は、建設当時の仕様を活かした状態で、主に壁紙やクッションフロアの張替えを中心に貸し出されていました。そのためキッチンなどの水回り設備に経年を感じやすく、発展する豊田市エリアの賃貸市場におけるニーズに対して室内の印象が少し追いつきにくい状況となっていました。

内装のテイストやカラーコーディネートをトータルで整え、明るく洗練された住空間に刷新しました。床材にはフローリングも検討いたしましたが、賃貸住宅は入退去に伴い床面へ大きな負荷がかかりやすいため、耐久性とメンテナンス性を重視して上質なフロアタイル仕上げを採用しています。

日々の生活キズを過度に気にせず快適にお使いいただけるだけでなく、将来の次の入居者募集の際にも美しい状態をスムーズに整えやすい点が大きなメリットです。