ベストな住宅ローンを選ぶために
知っておきたい【フラット35】
【フラット35】の申し込み資格があるかをチェック
※このチェックは「簡易版」です。詳細条件や例外（親族居住用・セカンドハウス等）は、取扱金融機関およびフラット35公式情報で必ずご確認ください。
※フラット35は、第三者に賃貸する目的などの「投資用物件」には利用できません。
| チェック項目（簡易） | YESの場合 | NOの場合 |
| 1）資金使途は「申込本人または親族が居住する住宅（新築/中古）」、または「週末等に自己利用するセカンドハウス」ですか？ | 2）へ | 利用できません（投資用・賃貸目的等は不可） |
| 2）申込者は「日本国籍」または「永住許可を受けている方」または「特別永住者」ですか？ | 3）へ | 利用できません |
| 3）申込時の年齢が満70歳未満ですか？ | 4）へ | 3-2）へ |
| 3-2）満70歳以上の場合、「親子リレー返済」を利用しますか？（後継者が必要） | 4）へ | 利用できません |
| （参考：親子リレー返済の後継者は、子・孫等（直系卑属）またはその配偶者で、申込時70歳未満・定期的収入があり・連帯債務者になれる方（1名） | 詳しくは：親子リレー返済（公式） | |
| 4）前年の収入が公的証明書等で確認でき、総返済負担率（すべての借入の年間返済額÷年収）が基準以内ですか？ 年収400万円未満：30%以下／年収400万円以上：35%以下 |
【フラット35】の申込要件を満たす可能性があります | 利用できない可能性があります（借入額・他ローン整理等の見直しを） |
| （補足）収入合算はできますか？（借入可能額を増やしたい場合など） | 合算できる方は「親・子・配偶者等」などの要件があり、原則同居が必要です（セカンドハウス/親族居住用は同居不要の場合あり）。 詳しくは：収入合算（公式） |
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| （補足）申込人数の上限 | 申込できるのは、連帯債務者を含めて2名までです。 | |