🌟【売地】豊田市広田町｜97坪超の広大な敷地！✨ 竹村駅徒歩11分で叶える「庭付き一戸建て」の夢
豊田市広田町西山エリアに、ゆとりある暮らしを実現できる広大な売地が登場しました！土地の広さを活かした、あなただけの理想の住まいを建ててみませんか？🏡🌳
■ 物件の注目ポイント📍
- 価格: 1,890万円 💰
- 土地面積: **323.47㎡（約97.84坪）**の圧倒的広さ！ 📐✨
- 交通: 名鉄三河線「竹村」駅 徒歩11分 🚉🚶♂️
- 周辺環境: 竹村小学校・竜神中学校エリア 🏫🎒
① 約98坪の広大な敷地！「やりたかったこと」が全部叶う 🌳✨
こちらの物件最大の特徴は、何と言っても約323㎡（約97.84坪）という広さ！📐 一般的な住宅用地の約2倍近い面積があるため、自由なプランニングが可能です😊
- 車3〜4台分の「ゆったり並列駐車スペース」 🚗🚗🚗
- お子様やペットが走り回れる「プライベートガーデン」 🐕🌷
- 趣味を楽しむ「大型ガレージ」や「家庭菜園」 🛠️🍅 「広い庭が欲しい！」というご家族の夢を、この場所で叶えましょう✨
② 「駅徒歩11分」の利便性×穏やかな住環境 🚉🍃
名鉄三河線「竹村」駅まで徒歩11分と、通勤・通学に大変便利な立地です！🚶♂️✨ 駅に近い利便性を享受しつつ、周囲は落ち着いた穏やかな住宅街。平坦な地勢なので、自転車での移動やお子様とのお散歩も快適に楽しめます。
③ 建築プラン例もご用意！想像が膨らむ住まいづくり 🏠💡
建築条件付物件のため、理想の住まいをスムーズにイメージしていただけます。 【プラン例】
- 間取り: 4LDK（家族みんなに個室を！） 🛌
- 建物面積: 124.22㎡（37.5坪超のゆとり設計） 🏠
- 建物価格: 2,750万円（税別） 💰 ※外構工事・地盤改良費は別途となります。詳細はご相談ください😊
④ 幅員13.4m超の広い前面道路で開放感バツグン！🛣️☀️
東側の前面道路は、幅員約13.45mの広々とした公道に接しています 🛣️✨ これだけ道幅が広いと、日当たりが良く、開放感も圧倒的！お車の出し入れも落ち着いて行えるので、運転が苦手な方も安心です🚗💨
■ 物件概要 📝
- 所在地: 愛知県豊田市広田町西山 📍
- 地目・地勢: 宅地・平坦 🍀
- 建ぺい率/容積率: 60% / 200% 📐
- 取引態様: 専任媒介 🤝
「駅近」も「広さ」も、どちらも妥協したくない！🏡✨ そんな方にこそ見ていただきたい、ポテンシャルの高い土地です。 現地の確認や、詳細な建築プランのご相談はいつでも承っております。 気になる方は、ぜひお気軽にお問い合わせください📞💬
【お問い合わせ先】 センチュリー21豊川 TEL0565-36-0267🏢📩
広田町の土地物件、約98坪で1,800万円台は非常に魅力的な条件ですね！😊 お客様が具体的な家づくりのイメージを膨らませられるよう、プラン例も盛り込みました。追加の修正などあればお気軽にどうぞ✨
