読み方：かかくさていまにゅある
不動産流通近代化センター作成の、 宅地建物取引業者 が 価格査定 を行う場合に、その根拠として一般的に活用されているマニュアルのこと。

土地 、木造戸建、中古 マンション の3種があり、立地、環境、築年数、仕上げ、間取り等の多くの評価項目によって査定することとなっている。