こんにちは！センチュリー21 豊川の野口です。

本日は、豊田市丸山町4丁目に完成したばかりの、注目の新築分譲住宅をご紹介いたします。

**「安心の建物性能」と「子育てしやすい住環境」**が揃った、ご家族にぴったりの一邸です。

 

🏫 人気の「山之手小学校」まで徒歩圏内！

子育て世帯にとって、学校までの距離や環境はとても大切ですよね。
本物件は、豊田市立山之手小学校まで約960m。
山之手小学校は、安全対策や設備が充実しており、地域でも評判の良い学校です。
お子様の通学も安心の距離感ですね。
また、丸山こども園までは約640mと近く、小さなお子様の送り迎えもスムーズです。

🏠 長く安心して暮らせる「高性能住宅」
こちらの物件は、見た目の美しさだけでなく、目に見えない「性能」にもこだわっています。

長期優良住宅認定: 長く快適に住み続けられるお墨付き。税制面での優遇も期待できます。
制震構造: 地震の揺れを抑える構造で、万が一の時も家族を守ります。
設計住宅性能評価書 取得済: 第三者機関による評価を受けており、安心感が違います。
BELS / 省エネ基準適合: 省エネ性能が高く、光熱費の節約にも貢献します。

✨ 暮らしを彩る充実の設備と間取り

間取りは、ファミリーに嬉しい4LDK。
LDKは15帖以上あり、ご家族でゆったりとくつろげる広さを確保しています。

収納力: 全居室収納はもちろん、キッチンにはパントリー、洗面室収納、床下収納など、

片付けが楽しくなる工夫がいっぱいです。

家事ラク設備: 雨の日や花粉の季節に大活躍の浴室乾燥機や、

お料理が捗るシステムキッチン（カウンターキッチン）を完備。

駐車スペース: 前面道路は6mと広く、お車の出し入れもラクラクです。

📝 物件概要
所在地: 愛知県豊田市丸山町4丁目3-5
交通: 愛知環状鉄道「三河豊田」駅 徒歩14分 / 「新上挙母」駅 徒歩15分
価格: 4,590万円（税込）
土地面積: 156.82m²（実測）
建物面積: 104.12m²（実測）
間取り: 4LDK
築年月: 2025年12月（完成済・即入居可）
現況: 空室

「百聞は一見に如かず」
完成済みですので、いつでも内覧可能です！
陽当りの良さや、室内の開放感をぜひ現地で体感してください。

資金計画や住宅ローンのご相談も承っております。
少しでも気になった方は、お気軽にセンチュリー21 豊川までお問い合わせください。

皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております！