自社開発物件のご提案から
条件調整が必要な不動産のご相談まで幅広く対応

　センチュリー21豊川では、豊田市周辺をはじめ西三河～東三河エリアまで、土地・戸建・マンションなどの売買を幅広くお手伝いしています。自社開発（分譲）も含めたご提案に加え、資金計画や将来設計まで見据えた“ライフプラン”の視点から、物件選びをサポートします。

　また、市街化調整区域や農地を含む案件、接道や高低差などで検討事項が多い土地、再建築可否の確認が必要なケースなど、一般的に説明や整理が欠かせないご相談にも対応可能です。内容に応じて、測量・登記・税務など専門家と連携しながら、進め方を分かりやすくご案内します（※案件により対応可否や手続きが異なります）。

　　　ココが強み！！　　

• 宅地建物取引士が在籍し、資金計画のご相談も含めて丁寧にサポート（FP資格保有スタッフも在籍）
• 自社開発（分譲）を含め、土地と建物を一体で検討しやすい提案体制
• 調整区域・農地・変形地など、条件整理が必要な不動産も、状況を整理して売却・活用の選択肢をご提案

Q. 売却のポイントや実績を教えてください。

　売却では「いくらで売れるか」だけでなく、「いつまでに・どのような条件で・どんな層に届けるか」を整理することが大切です。当社では、インターネット・紙媒体・既存のお客様へのご案内など複数の導線を組み合わせ、物件の特性に合った売り方をご提案します。販売活動の内容や反響状況は、できるだけ分かりやすくご報告し、価格調整や販売戦略も一緒に検討していきます。

　また、検討ポイントが多い土地や、条件整理が必要な物件でも、事前に課題を洗い出し、必要な調査・手続きを踏まえて進め方をご案内します。ご事情により「早めに現金化したい」「販売とあわせて買取の可能性も知りたい」といったご相談がある場合は、状況を伺ったうえで個別にご提案します（※物件条件等により可否が異なります）。

Q. どのようなアフターサポートがありますか？

　ご購入後も、住まいの困りごとやメンテナンスのご相談を受け付けています。新築の定期点検や保証内容は、物件・施工会社・契約内容により異なるため、事前に分かりやすくご説明します。

　また、ご売却後の確定申告や相続関連の手続きなど、税務・法務の確認が必要な内容については、提携する専門家（税理士・司法書士等）のご紹介を含めてサポートします。状況に応じて必要書類の整理や段取りもご案内しますので、お気軽にご相談ください。