2003年7月1日に建築基準法が一部改正・施行され、いわゆる「シックハウス対策（化学物質の発散による室内空気汚染への対策）」に関する規定が加わりました。愛知県豊田市での新築一戸建てや注文住宅・建売住宅の建築・ご購入においても、建材の規制に加えて換気設備（いわゆる24時間換気）の設置が原則として求められるなど、室内の化学物質濃度を抑えるための仕組みが重要視されています。豊田市の不動産会社「センチュリー21豊川」が、安心・安全な住まいづくりのためのシックハウス対策について分かりやすく解説いたします。

シックハウス症候群とは？主な規制対象物質

シックハウスとは、建材・接着剤・家具・日用品などから発散（放散）する化学物質が室内に滞留し、体調不良を引き起こすとされる状態の総称です。改正建築基準法の対策では、主にクロルピリホスとホルムアルデヒドが規制対象とされています。

このうちクロルピリホスは、居室を有する建築物において、添加された建材の使用が禁止されています。一方ホルムアルデヒドについては、放散量（発散の度合い）に応じた区分（☆表示）により、材料の使用面積制限などが定められ、室内濃度の上昇を抑える考え方になっています。

24時間換気の重要性と対策のポイント

近年の住宅では、放散量が少ない区分（例：F☆☆☆☆表示）の建材が採用されるケースが多い一方で、持ち込む家具・日用品等からの発散もあり得ます。そのため、材料区分にかかわらず、必要換気量を確保する24時間換気は重要な対策の一つです。豊田市内での新築・中古問わず、入居後ににおい・体調面で気になることがある場合は、換気の運転状況の確認や、専門家への相談も検討すると安心です。

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