せっかく住まいを購入するなら、暮らし方に合わせて「自分たちにちょうど良い住空間」に整えたい——そうお考えの方は少なくありません。
近年の消費者調査でも、中古住宅購入後のリフォーム・リノベーションは、水回り（キッチン・浴室・トイレ・洗面）や内装（壁・天井・床）を中心に実施されるケースが多く、費用帯は100〜300万円程度がひとつの目安になりやすい、という分析があります。
また、住宅の購入・建築の検討層では「中古一戸建て」や「リフォーム」を検討に入れる割合が高まる傾向も示されています。
こうした背景をふまえ、センチュリー21豊川では、購入相談の段階から「入居前リフォーム」も含めてご相談を承っています。物件選びと同時にリフォームの方向性を整理することで、資金計画とスケジュールの両方を立てやすくなります。
より快適な新生活のスタートに向けて、まずはお気軽にご相談ください。
入居前リフォームのポイント
1）リフォーム費用も、資金計画に最初から組み込む
物件価格だけで予算を組むと、入居前に必要な工事（設備更新・内装・断熱など）が後回しになりやすくなります。購入検討の段階で「どこまで直すか／優先順位」を整理し、資金計画に入れておくことが重要です。
2）入居日に間に合うよう、早めに工事の段取りをする
入居前は手続きも多く、リフォームの打ち合わせ時間が取りにくくなりがちです。早めにご相談いただくことで、現地確認→見積→仕様決定→工期調整までを計画的に進めやすくなります。
3）優先順位を決める（「必須」と「できたら」）
- 必須になりやすい：水回りの不具合・劣化対応、給湯器、電気・換気、床や壁の傷み など
- 満足度が上がりやすい：間取り変更、収納計画、照明計画、内装のテイスト統一 など
- 快適性・ランニング改善：窓の断熱、玄関ドア、断熱材、設備の省エネ化 など
4）補助制度・減税は「使えるか」を早めに確認
工事内容によっては、国や自治体の補助制度の対象になる場合があります（例：既存住宅の窓断熱など）。制度は年度・予算で要件や締切が変わるため、対象可否と申請手順を早めに確認するのがおすすめです。
※補助制度は、工事契約日・着工日・製品要件・申請手続き等に条件があります。最新情報は公式発表をご確認ください。
センチュリー21豊川でできること
- 購入相談とあわせて、入居前リフォームの方向性・優先順位を整理
- 入居日を見据えたスケジュール設計のサポート
- ご希望・ご予算に合わせた仕様検討（設備／内装／断熱など）
- インテリア（カーテン・照明・家具等）のトータル提案（提携メニューの範囲内）
※サービス内容・メニューの詳細は、提携企業からの資料をご参照ください。