売買契約-不動産売買契約時に必要なもの

 不動産売買契約を結ぶときは、以下のものが必要ですので、ご用意ください。

買主様

  • 印鑑
  • 売買契約書貼付印紙代(売買金額によって異なります)
  • 手付金(現金か預金小切手かを事前に確認しておきます)
  • 仲介手数料の半金(別途消費税および地方消費税額が必要です)
  • 源泉徴収票または確定申告書の写し
  • 住民税決定通知書または納税証明書
  • 身分証明

売主様(売却依頼人)

  • 土地、建物登記済証(提示)
  • 実印(共有の場合各々)
  • 印鑑証明書(3ヶ月以内発行のもの)
  • 固定資産税等納税通知書
  • 建築確認通知書、検査済証
  • 前面道路の登記簿謄本実測図、建築図面、建築協定書等
  • 付帯設備表
  • 物件状況等報告書
  • 売買契約書貼付印紙(売主による)
  • 権利書
  • 身分証明
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